Philosophie

Philospohie 
Besonderen Wert legt unser Unternehmerverbund auf eine ganzheitliche Betreuung unserer Kunden. Die Mehrheit der Gesellschafter hat jahrzehntelang selbst als Käufer und Verkäufer von Luxusimmobilien alle Facetten des Marktes kennen gelernt und möchte nun diese Erfahrungen als Dienstleister zum Wohle der Kunden einbringen. Seriöse Einwertung der Immobilie, kompetente Marketingmassnahmen und ehrliche Kommunikation sind für uns und die derzeit neun Makler Erfolgsfaktoren. Auch nach dem Kauf unterstützen wir unsere Kunden mit umfangreichen Services. 
 
 
Internationalität 
Unsere Partner im Ausland, alle im  Segment der Luxusimmobilien seit Jahrzehnten tätig, sichern Ihnen nicht nur den Zugang zu besonders exklusiven Objekten, die oft gar nicht in Immobilienbörsen oder entsprechenden Medien beworben werden - sogenannten Pocketlistings -  sondern auch Kundenanfragen von internationalen Topkunden. Derzeit werden unsere Kunden in Cannes, Kitzbühel, Mallorca, Monaco, Salzburg und Zürich betreut. Viele unserer Unternehmer sind mehrsprachig, haben selbst längere Zeit im Ausland gelebt und sind mit den jeweiligen lokalen Gegebenheiten somit bestens vertraut.
 
 
Qualität und Kompetenz 
Neben Juristen und Betriebswirten im eigenen Haus kooperieren wir sehr eng mit Bauexperten und bilden uns ständig durch die Fachseminare anerkannter Akademien sowie hauseigene Schulungen weiter. Zusätzlich werten wir die Bodenrichtwerte, Berichte der Gutachterausschüsse sowie die lokalen Transaktionen unserer Makler und Partner aus und kennen daher die realistischen und erzielbaren Preise vor Ort.
 
 
Betreuung vor und nach dem Kauf einer Immobilie
Neben der Beratung während des Kaufprozesses unterstützen wir unsere Kunden auch bei Finanzierungsfragen. Wir  lassen die jeweils besten Kreditinstitute präsentieren, sodass in einem transparenten Prozess die optimalen Konditionen für die jeweilige Transaktion herausgefiltert werden. Nach dem Kauf einer Immobilie werden Sie von Homes & Residences professionell betreut. Vom Angebot qualifizierter Handwerker, Innenarchitekten, Zugehfrauen und Kindermädchen bis zur Unterstützung bei Behördengängen reicht die Betreuung der Homes & Residences.
 
 
Seriosität und Diskretion
Zum Anspruch der Homes & Residences gehört auch der Respekt der Privatsphäre unseres Kunden und die entsprechende Diskretion vor und nach der Transaktion. Wir präsentieren exklusive Raritäten oft nicht auf unserer Website oder in den Medien sondern zeigen sie nur einem ausgewählten, bonitätsstarkem Interessentenkreis. Neben der Privatsphäre spielen sehr oft auch Sicherheitsbedürfnisse eine grosse Rolle. Wir sehen daher davon ab, in unseren Schaufenstern mit verkauften Objekten zu werben. Unsere Kunden geniessen still die erfolgreiche Transaktion. Selbstverständlich haben auch wir Referenzen von zufriedenen Kunden, die wir bei Interesse im persönlichen Gespräch in unserem Büro gerne präsentieren. 
 
 
Vermarktungsstrategie
Luxusimmobilien sind etwas Besonderes - auch in der Vermarktung. Derartige Objekte sind rar und nicht nur auf Grund des Kaufpreises auffällig, werden sofort wahrgenommen und bleiben lange im Gedächtnis. Für Luxusimmobilien sind die geeigneten Käuferschichten kleiner. Konsequenz: Fehler in der Vermarktung können eine Luxusimmobilie derart entwerten, dass sie nur mit erheblichen Preisabschlägen zum Verkehrswert verkaufbar ist. Homes & Residences verfügt über jahrzehntelange Beziehungsnetze zu vermögenden Kundensegmenten, die es uns oft ermöglichen, Topobjekte ohne jegliche öffentliche Werbung zu vermarkten. Die Aufbereitung erfolgt über Profifotografen und die Exposés entsprechen mit ihrer Aufmachung dem Luxus der zu verkaufenden Immobilie. Auch der präsentierte Mediaplan basiert auf nationalen und internationalen Top-Magazinen. Selbstverständlich stimmen wir jeden Vermarktungsschritt mit unseren Kunden ab und kommunizieren zeitnah. Wir sind an sechs Tagen für Auftraggeber und Interessenten erreichbar und durch moderne Kommunikationssysteme auch außerhalb der Geschäftszeiten entscheidungsfähig.