Oberding vom Feinsten: Großzügiges EFH mit ca. 220 m² Wfl. auf Traumgrundstück von ca. 915 m²

85445 Oberding, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Schippert, Homes & Residences GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    DH003536
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    85445 Oberding
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    915 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Garage
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.03.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    71,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück in Oberding. Das 1998 errichtete Haus bietet ca. 220 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Speicher und überzeugt durch helle Räume, großzügige Wohnbereiche und einen schönen Garten. Zur Ausstattung gehören u.a. Fußbodenheizung, Kachelofen, Doppelgarage mit Speicher sowie eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Erding, Flughafen und München.

Highlights der Immobilie

– freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
– großzügiges Grundstück mit ca. 915 m²
– ca. 220 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Speicher
– Baujahr 1998, solide Bauweise
– großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugängen
– Kachelofen im Wohnzimmer
– Fußbodenheizung im Haus
– Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
– Doppelgarage mit Satteldach und zusätzlichem Speicher
– Energieeffizienzklasse B (Endenergiebedarf 71,3 kWh/m²·a)

Ausstattung

siehe Exposé

Sonstiges

siehe Exposé

Lage

siehe Exposé

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