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Dieses dem Garten zugewandte, ruhig liegende Stadthaus ist ein gemütliches Zuhause im französischen Landhausstil.
Am Gebäude vorbei geht man zu dem eigenen Gartentor und blickt auf einen wunderschönen Garten. Das Haus betritt man im Wohnzimmerbereich und der Blick fällt gleich auf die beiden lichtdurchfluteten Wintergartennischen im Wohnzimmer und im Essbereich. Mit elektrischen Markisen können beide Bereiche beschattet werden. Der Fußboden ist belegt mit hellen, handgeschliffenen Natursteinplatten. Im Wohnzimmer sorgt zudem ein offener Kamin für Gemütlichkeit.
Die zum Essbereich im Wintergarten hin geöffnete Einbauküche ist aus Vollholz und mit Markengeräten ausgestattet.
Im gesamten Erdgeschoss und ersten Stock haben die Decken eine luftige Höhe von ca. 2,42 m.
Direkt angeschlossener Tiefgaragenplatz kann für 25.000 € erworben werden.
Heller Wohn-Essbereich mit Kamin ca. 41 m², Wintergartennische, hochwertiger Natursteinboden
Vollausgestattete Küche mit Natursteinarbeitsplatte und Essplatz im Wintergarten
Im Erdgeschoss haben alle Räume der Westseite bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, allen Bädern und Saunabereich
Beide Bäder mit Badewannen mit einer hochwertigen Duschkonstruktion
Elektrische Markisen mit Wind- und Sonnensensor, zusätzlich elektrische Jalousien
Bewegungsmelder im Kellerbereich
Ausgebautes Untergeschoss mit Saunabereich
Liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand in Westausrichtung
Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus
Alle Verbräuche werden selbst durch eigene Zähler im Haus abgelesen
Das Stadthaus liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße in Altsolln, auf der Seite hin zur Isar, umgeben von kleinen Mehrfamilienhäusern und Villen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Tengelmann, Apotheke) und Restaurants sind alle bequem erreichbar.
In 5 Minuten ist man im Ortskern Solln. Dort sind sämtliche Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. Ebenfalls in ca. 5 Minuten ist man an der S-Bahn-Station Isartalbahnhof (S7, S20) - sie bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt an den Marienplatz.
Solln ist eines der schönsten und beliebtesten Stadtviertel Münchens. Es gibt dort noch viele Grünanlagen und die nahegelegenen Isarauen laden zu langen Spaziergängen ein, und der schöne Biergarten „Waldwirtschaft“ zum Verweilen.
Kindergarten 1 km | Grundschule 2 km | Gymnasium 2 km | Zentrum 11 km
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