Helle Gartenwohnung in Gröbenzell, ca. 58 m² Wfl., 2 Zi. + gr., beheizter Hobbyraum mit Wendeltreppe

82194 Gröbenzell, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Schippert, Homes & Residences GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    DW005236
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    82194 Gröbenzell
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,25 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    14.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Duplexgarage
    14.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    356 EUR
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gesamtpreis: € 403.000,00 zzgl. 3,57 % Käuferprovision, bestehend aus der Wohnung mit € 375.000,00 und 2 Stellplätzen mit jeweils € 14.000,00 (1 Außenstellplatz und 1 Duplex in der Garage)

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Gröbenzell

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertigen Eichenparkettboden und eine separate Küche mit Speis und Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der ca. 25 m² große, beheizte und geflieste Hobbyraum mit Tageslicht, der direkt über eine Wendeltreppe aus der Wohnung erreichbar ist (nicht in der Wohnfläche enthalten).

Die sonnige Terrasse mit angrenzendem, ca. 60 m² großem Gartenanteil lädt zum Entspannen ein. Zwei Stellplätze (Garage + Außenstellplatz), ein ruhiges Wohnumfeld in Sackgassenlage und die gute Anbindung runden das Angebot ab.

Baujahr 1992 | Gas-Zentralheizung 2015 | Energieeffizienzklasse E | Hausgeld: 356 €

Ausstattung

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Sonstiges

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Lage

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