Diese großzügige Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbauhauses in begehrter Lage am Kolumbusplatz in München. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² mit 3,20 Deckenhöhe und verfügt über einen sehr großen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 100 m², die alle Ihre Stau- und Lagerbedürfnisse erfüllt. Der gesamte Kellerbereich mit seinen 4 Zimmern verfügt über bodentiefe Fenster, bzw. Terrassentüren zum eigenen Lichthof und ein eigenes Bad, sowie eine stillgelegte Sauna. Ein mögliches Potenzial liegt in einer genehmigungsbedürftigen Nutzungsänderung von den Kellerräumen zu Gewerbe- oder sogar Wohnflächen.
Der Kolumbusplatz befindet sich im Stadtteil Au-Haidhausen im östlichen Teil von München. Es handelt sich um einen zentral gelegenen Platz, der von mehreren wichtigen Straßen durchquert wird. Der Platz selbst ist von einer Grünanlage mit Bäumen und Sitzgelegenheiten umgeben, die zum Verweilen einlädt.
Rund um den Kolumbusplatz gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés, die eine breite Auswahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Hier finden Sie sowohl kleine lokale Geschäfte als auch große Supermärkte und Kaufhäuser.
Der Kolumbusplatz ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten direkt am Platz, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen von München bieten. Der Kolumbusplatz verfügt auch über einen U-Bahnhof, der an der U1 und U2 Linie liegt. Der Bahnhof ist barrierefrei zugänglich und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Haltestellen und Sehenswürdigkeiten in München.
Vom Kolumbusplatz aus kann man den Nockerberg, einen Hügel im Südosten von München, gut sehen. Der Nockerberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen schönen Blick über die Stadt. Auf dem Gipfel des Hügels befindet sich die Nockherberg-Brauerei, die für ihr Starkbierfest und ihre Starkbiere bekannt ist. Die Brauerei ist auch ein beliebter Veranstaltungsort für gesellschaftliche Ereignisse wie Hochzeiten und Firmenfeiern. In der Nähe des Nockerbergs gibt es auch einige Wander- und Fahrradwege, die durch den Wald und die Felder in der Umgebung führen.
Insgesamt ist der Kolumbusplatz ein lebendiger und vielseitiger Ort, der sich sowohl für den täglichen Einkauf als auch für Freizeitaktivitäten eignet. Die zentrale Lage und gute Anbindung machen ihn zu einem attraktiven Wohnort für Einwohner von München.
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