Helle 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 100 m², BJ 1999) mit Galerie und Loftcharakter. Zwei Ebenen mit jeweils eigenem Bad und separatem Zugang verbunden über die interne Wendeltreppe. Große, uneinsehbare Dachterrasse in Südausrichtung mit elektrischer Markise sowie zusätzlicher Nordbalkon. Hochwertige Ausstattung mit Nußbaum-Vollholzparkett, Einbauküche mit Speisekammer, elektrischen Dachfenstern und dreifach verglasten Fenstern. Kellerabteil mit Stromanschluss, TG-Stellplatz (kein Duplex) und Außenstellplatz.
Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus € 598.000,00 für die Wohnung, zzgl. € 24.000,00 für den TG-Stellplatz und den Außenstellplatz, insgesamt: € 622.000,00
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Gauting im Würmtal, südwestlich von München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung, u. a. EDEKA Gauting (Bahnhofstraße) (ca. 600 m), Bäckerei Cumpanum (ca. 500 m), Apotheke am Bahnhof Gauting (ca. 700 m) sowie das Ärztehaus Gauting (ca. 800 m).
Die S-Bahn-Station Gauting (S6) ist ca. 1,1 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München (Fahrzeit ca. 25 Minuten bis Hbf). Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung.
Naherholungsgebiete wie die Würmauen sowie Rad- und Spazierwege sind fußläufig erreichbar, der Starnberger See liegt ca. 7 km entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
