Obermenzing vom Feinsten: Dreizimmer-EG-Wohnung ca. 92 m² Wfl., 2 Bäder, Parkett, TG-Stellpl. inkl.

81247 München, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Schippert, Homes & Residences GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    DW005336
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    81247 München
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    538 EUR
  • Kaufpreis
    840.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    166,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusive Gartenwohnung in Obermenzing

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche, offenem Wohn-/Essbereich, Studio mit Tageslicht und zweitem Bad im Souterrain. Edles Parkett, Fußbodenheizung, zwei Terrassen, TG-Stellplatz (im Preis inklusive) und der uneinsehbare Garten – ein Rückzugsort mit Stil und Privatsphäre.

Ausstattung

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Sonstiges

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Lage

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